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Le marché du commerce Québécois

"J'étais sceptique quand Quebec Commerce m'a approché la première fois pour joindre leur site Web mais après seulement quelques semaines d'avoir placé mes annonces, la moitié de mes enquêtes viennent de personnes utilisant cet outil fantastique de marketing. Continuez le bon travail Québec Commerce!"
Gail Cantor
Cantor Realties

"Étant dans le domaine de la vente de commerces depuis 1986. FÉLICITATIONS, pour votre site. Depuis que votre site existe, je reçois une moyenne de 50 appels ou courriels par semaine, de la part d'acheteurs de toutes sortes de commerces."
Alex Carosella
Les Immeubles Star Realty

"Québec Commerce m'a permis d'exposer mes annonces à une assistance différente et plus grande que d'autres médias. Le site est facile à utiliser et je peux voir combien de clients potentiels regardent mes annonces. C'est un site pour tous agents ou courtiers qui veulent obtenir une plus grande visibilité dans le marché."
Fiona Costello
RE/MAX Royal (Jordan) Inc

ÉVALUATION D'UNE ENTREPRISE


ÉVALUATION D'UNE ENTREPRISE

Évaluer une entreprise est une science tout autant qu'un art. Il n'y a aucune manière prédéterminée d'évaluer une entreprise. Les particuliers ont différents buts et objectifs, qui influenceront leur évaluation d'une entreprise. Certaines personnes cherchent des occasions de croissance tandis que d'autres cherchent tout simplement un investissement. Québec Commerce fournit les directives suivantes sur l'évaluation d'affaires, tout en vous rappelant que ceci ne remplace en rien l'opinion professionnelle d'un conseiller expérimenté d'affaires.

ÉVALUATION D'UNE ENTREPRISE
Sixforces fournit des services d'évaluation d'entreprise et de financement de corporation aux compagnies ayant des revenus de $5 millions à $150 millions. Nous sommes des spécialistes en entreprise privée et nous pouvons vous aider à vendre votre entreprise, à trouver du financement, à acheter une entreprise ou à améliorer la performance votre entreprise existante.
Jay Moulton
(514) 846-3400
jay@sixforces.com

WWW.SIXFORCES.COM

Il y a trois façons générales d'évaluer des affaires:

  • Évaluation de l'actif net
  • Évaluation des bénéfices
  • Évaluation des flux de trésorerie
Évaluation de l'actif net
Une manière de base d'évaluer une entreprise est de déterminer la valeur de tout l'actif et puis de soustraire le passif. En effet, il s'agit de payer simplement ce que ça coûterait si l'entreprise était acheté en morceaux. Pour évaluer l'actif, vous pouvez déterminer ce qui suit :
  • Valeur comptable
  • Valeur comptable ajustée
  • Valeur de liquidation
Valeur comptable
La valeur comptable de l'entreprise est la quantité rapportée dans la partie de capitaux propres d'actionnaires du bilan. Cette quantité représente la valeur d'actif net d'une perspective de comptabilité. C'est un bon point de départ en évaluant une entreprise car elle donne une idée générale de ce que ça coûterait de créer une entreprise semblable.

Valeur comptable ajustée
La valeur comptable ajustée donne une indication plus précise de la valeur de l'entreprise en augmentant ou en diminuant les valeurs de l'actif et du passif aux valeurs marchandes justes. Les éléments d'actifs sur le bilan auraient pu être dépréciés trop rapidement et sont donc enregistrés au-dessous de la valeur marchande juste. En déterminant la valeur comptable ajustée, des éléments d'actif comme ces derniers seraient évalués vers le haut. En ajustant les valeurs de l'actif et du passif sur des valeurs marchandes justes, une description plus précise de la valeur de l'actif net de l'entreprise peut être dérivée.

Valeur de liquidation
La valeur de liquidation de l'entreprise est déterminée par la quantité d'argent comptant qui pourrait être produite en vendant les biens de la compagnie et ensuite en payant tous les créanciers et autres à qui une somme d'argent est dûe. Cette technique d'évaluation donnera une idée générale quant au prix minimum que la compagnie vaut. Évaluer une entreprise basée sur sa valeur de liquidation ne regarde pas les biens de valeurs indéterminés tel que des listes de clients, la réputation et des processus d'affaires. Les acheteurs d'entreprises payeront souvent plus que la valeur marchande juste de l'actif nette due à ces biens de valeurs indéterminés. Le montant payé au-dessus de la valeur juste de l'actif net de la compagnie est désigné sous le nom de fonds commerciaux (Goodwill).

Evaluation par benefices
Sous la méthode d'évaluation par bénéfices, la personne doit décider quels bénéfices employer et quels multiples employer. Il y a des bénéfices historiques et futurs. En utilisant les bénéfices historiques, peut-être ceux des cinq dernières années, on peut avoir une bonne idée du niveau de profit que l'entreprise pourrait atteindre. Cependant, certains peuvent dire que c'est comme conduire une voiture tout en regardant dans le rétroviseur. Il vaut mieux regarder vers le futur et de déterminer quel genre de bénéfices pourraient être produits dans un environnement avec une nouvelle gestion et des conjonctures économiques différentes. Certains bénéfices peuvent avoir inclus des dépenses de voitures pour les enfants du propriétaire! Ce type de dépenses ne représente pas de vraies dépenses nécessaires pour l'opération de l'entreprise, et sous estime donc la vraie valeur de l'entreprise en fonctionnement normal. En décidant d'un multiple à employer, on doit considérer le risque impliqué dans l'entreprise. Une entreprise avec un niveau de risque plus élevé exigera un multiple inférieur tandis qu'une entreprise à risque moins élevé devrait avoir un multiple plus élevé. Un niveau de 5 à 10 bénéfices avant impôt est raisonnable en évaluant une entreprise basées sur les bénéfices.

Évaluation par les flux de trésorie (cash flow)
De l'argent ou des avantages qui peuvent être tirés de l'entreprise par le propriétaire peuvent être employés pour évaluer l'entreprise.

Certains de ces avantages sont :

  • Salaires
  • Dividendes
  • Avantages indirectes
Les petites entreprises affichées sur le site seront probablement gérées par le nouveau propriétaire. Les salaires versés au propriétaire pourraient être considérés en tant qu'élément du retour sur l'investissement. Les propriétaires de petite entreprise peuvent également tirer des avantages de leur compagnie sous forme de dividendes. Les propriétaires de petites entreprises peuvent considérer une voiture de fonction comme avantage et inclure ceci dans le calcul.

Québec Commerce est un site Internet d'annonces classées et, en tant que tels, fournir des services d'évaluation d'affaires est au delà de notre expertise. Cependant, nous croyons fortement que la meilleure manière d'évaluer une entreprise est de trouver l'aide d'un conseiller professionnel. C'est l'une des raisons pour laquelle nous offrons notre répertoire de conseillers professionnels. SVP, prenez le temps de parcourir le répertoire de conseillers professionnels si vous avez besoin d'un professionnel d'affaires.


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